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白毛早有准备，当即侃侃而谈——

“首先，建造必要的生活设施。

三百万亩的超大地皮，前期会招收大量的建筑工人，可能光是施工人员，就会达到五万以上。

这么大的工程，没有十年八年根本拿不下来。

人多、时间长，光生活开支就是一笔天文数字。

南帝应该会先建一个大型超市和菜市场，然后建一家上档次的酒店，再建一些小饭馆、小旅店，还会建一些高中低三档小区。

大酒店，是方便各方老板去洽谈合作时消费。

小饭馆则是供楠琴影视集团员工、建筑工人改善伙食、招待客人所用。

至于小旅店，当然是方便工人家属探亲所用。

中高档小区，分别提供给楠琴影视集团的普通员工和中层以上骨干；低档小区，则提供给想在影视城安家的建筑工人，还有其他民众。

这样做，既方便了建筑队和楠琴影视集团的员工，也回笼了第一笔资金。

普通员工和建筑工人买不起？

很简单，采用认购模式。

只要在在影视城工作五年或者八年以上，就可以打折购房。打折的幅度，视工作时间长短和贡献大小而定。

表现突出的，直接奖励一套房子。

如此一来，还怕没人拼命干活？

还怕房子卖不出去？

到时候，他们打工几年好不容易攒下来的钱，最后一分没落到，全都心甘情愿地转入了南帝口袋。

这样，南帝可以迅速做到资金回笼。

影视城打造好了，工钱却几乎不用花。

手段之高，令人叹为观止啊！”

众人一听，不由拼命鼓掌。

这番分析太有见地了。

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白毛轻嘬一口香茗，继续侃侃而谈——

“其次，建设生活配套设施。

在建造影视基地、拍摄戏剧的同时，大力建设医院和学校。从幼儿园到大学，来个一条龙。

全都聘请优秀老师，力争开办双一流学校。

高中可面向全乐省招生，戏剧大学、医科学院则面向全国招生，进一步积累人气。

大学毕业后，可以就近在影视城入职。

这样既缓解了大学生的就业压力，又提升了影视城的吸引力。

当地官方肯定会大力支持。

优惠政策肯定是没跑的。

此外，购物街、美食街、酒吧、水吧、步行街、水上乐园、欢乐谷、娱乐城等一系列配套设施，也同步完善。

就跟那些古城一样。

如此，影视城的人流量必定会增多。

人一多，人气就起来了，城市生态圈也就形成了。

赢利最多的房价，自然也就起来了！

再次，开展特色旅游。

在南帝一系列运作下，楠琴影视城还没有开工建设呢，名气就已经非常大了。

配套设施建造完毕后，就可以开展特色旅游。

在参观影视城、品尝风味小吃的基础上，近距离观看高志琴、牛佳妮、冷秋实等人气明星拍戏，想必很多人都拒绝不了这个诱惑吧？

人流量增大，消费水平当然就会增加。