比如说你家住哪？你回答：“我家住xx小区，就和xx冠军还有xx明星住一个小区。”

这话一出口，自己都感觉牛，听的人也会一惊一下，这就免费帮小区打广告了。

一些开发商动不动就送房子给奥运冠军，他们也不傻，得了名，让人觉得他们是非常有爱的富豪，说白了，就要人家的名气，然后打出去和冠军同住一个小区。

其实想想，你和明星住一个小区，和冠军住一个小区，又有什么呢？没什么用的，该穷还是穷，该富还是富。

但很多人就会觉得牛叉，那么这广告效果就做到了。

陈实在新闻上大大的宣传了这一波，真的是效果极佳，购房者都不用去找了，自动送上门来。

最后一波操作，陈实对外称：“凡是这个小区住户的孩子，每年期末考得到三好学生奖励一千元红包，全校前十奖励五千，考上985的奖励五万。”

这个看起来住户赚了便宜，实则是赚了住户的便宜，这对外宣称就是学霸居住的小区，风水好，一个小区二千多户人家，总有个百八十户家的孩子可以拿到个三好学生，有十几二十户人家的孩子拿到全校前十，每年肯定有一两户人家考上

这就把这小概率给放大，这样对后期物业费收取也有帮助，很多人会感谢物业的，这笔钱由物业出。